Deweloperzy i sprzedający mieszkania na rynku wtórnym przy obecnej sytuacji powinni przygotować się na powolne tempo sprzedaży i dalsze spadki cen. Nikt chyba nie jest w stanie przewidzieć, co nastąpi za kilka miesięcy. Rynkiem rządzą nerwy. Możliwy do realizacji scenariusz dla przyszłego roku to realne średnie spadki do 10% w zale Zima 2008/2009 na rynku nieruchomości

Posiadanie własnego domu, dopasowanego do swoich potrzeb to pragnienie wielu z nas. Żeby jednak je spełnić, potrzeba nie tylko finansów, ale i cierpliwości przy załatwianiu wielu urzędowych formalności i dokumentów Mały, schludny dom na z ogrodem, otoczony zielenią – ten przyjemny obrazek jest celem do którego dąży blisko połow Budowa domu – podstawowe formalności

Koniec III kwartału jest dobrym momentem na podsumowanie dostępności mieszkań z rynku wtórnego w ramach programu Rodzina na Swoim. Punktem odniesienia do porównań są wyniki badań dostępności przeprowadzone w II kwartale (kwiecień 2009 r.) przez sieć biur nieruchomości Metrohouse S.A. W III kwartale poza zmianą wskaźnika przeliczenio Nieco trudniej o mieszkania z dopłatami

Na stołecznym rynku wtórnym pojawiają się czasami mikroskopijne mieszkanka o powierzchni 14-16 m kw. Znajdują się one jednak najczęściej w starym budownictwie i powstały w wyniku powojennych podziałów dużych, ponad 100-metrowych lokali w kamienicach na Powiślu, Mokotowie, Żoliborzu i Ochocie. Po wojnie przez kilka lat budowano tak maŠMałe jest piękne, ale w dużym można więcej

Pod koniec ubiegłego roku, gdy dopiero zaczynaliśmy odczuwać efekty kryzysu, deweloperzy mieszkaniowi, którzy własnymi siłami realizowali inwestycje zapowiadali, że przerzucą się teraz na realizację inwestycji infrastrukturalnych i zamówień publicznych. Na razie nic nie wskazuje, żeby ten pomysł zadziałał. Coraz więcej jest za to p W pościgu za pieniądzem

Najmniejsze mieszkania pojawiaja sie na rynku wtórnym niezaleznie od koniunktury. Kryzys powoduje, ze przy niezbyt wygórowanej cenie takiego mieszkania zwiekszaja sie szanse wlasciciela na w miare szybka sprzedaz, poniewaz w ogólnym rozrachunku suma jaka nalezy zaplacic za mala kawalerke nie jest wysoka. Nieco inaczej wyglada to z perspektywy ce Rynek małych mieszkań

Ceny materiałów budowlanych i ich wpływ na budownictwo mieszkaniowe Jak wynika z badań ASM Centrum Badań i Analiz Rynku, aż 83% dystrybutorów materiałów budowlanych ocenia, że to właśnie niskie ceny materiałów najbardziej zachęcają inwestorów do zakupu. Czy jednak tylko ceną kierują się inwestorzy? Wyobraźmy sobie zatem o Niskie ceny kluczem do sukcesu

Podstawową sprawą jest umowa jaką zawieramy z developerem. Niby wszystkie są podobne, w każdej przecież chodzi o to nasze wymarzone M. Powstaje piękny budyneczek, foldery przedstawiają kolorowe osiedle, małe ciche, z placem zabaw dla naszych pociech, balkony pełne kwiatów. Prawie jak w bajce, powiedzmy, że mamy pieniądze i wyb Umowa z deweloperem

Z badań przeprowadzonych przez Nowy Adres wynika, że w ostatnim roku największym powodzeniem wśród klientów dużych miast w Polsce cieszyły się działki pod budowę domu. Domy natomiast znalazły większe zainteresowanie niż mieszkania. W perspektywie najbliższych 3 lat ten trend będzie się utrzymywał. Pod koniec 2007 roku Nowy A Rynek nieruchomości mieszkaniowych w dużych miastach w Polsce

Plan miejscowy składa się z uchwały (jest to część opisowa planu) oraz z załącznika, który jest rysunkiem planu (jest to część graficzna planu). Rysunek planu sporządza się w skali 1:1000, z wykorzystaniem urzędowych map zasadniczych, albo w przypadku ich braku – map katastralnych, gromadzonych w państwowym zasobie geodezyjnym i k Plan miejscowy

Przy obecnych cenach poszukiwania mieszkań pod Warszawą, które dawałyby szansę na kredyt z dopłatami Skarbu Państwa są skazane na porażkę. Dlaczego? Winny jest niski wskaźnik - szczególnie niekorzystny dla nabywców mieszkań w miastach satelickich Warszawy. Wskaźnik jest taki sam dla Piaseczna, Pruszkowa, Legionowa - czyli miast poło Dopłaty do kredytów nie dla miast satelickich Warszawy

Jeśli posiadamy do wynajęcia kawalerkę lub mieszkanie dwupokojowe w centrum Warszawy możemy być pewni, że nie będziemy mieć kłopotów z wynajęciem takiej oferty. Nadal największym zainteresowaniem cieszą się bowiem mieszkania do 60 m kw. położone w sercu miasta lub w dzielnicach ościennych Śródmieścia. Nieco większy ruch odno Kawalerka zawsze znajdzie najemcę

W dzisiejszych czasach deweloperzy wyznaczają kierunki rozwoju wielkich miast. Nie inaczej jest w przypadku Warszawy. Jak grzyby po deszczu powstają podwarszawskie osiedla mieszkaniowe. Ich specyfiką jest wielkość inwestycji i rodzaj zabudowy. Poza przykładami większych inwestycji osiedli mieszkaniowych w np. Piasecznie, Radzyminie, Nowej I Osiedla podwarszawskie oczami pośredników Metrohouse

Umowa z klauzulą wyłączności nie jest zbyt popularną formą współpracy pomiędzy klientem a agencjami nieruchomości w Polsce. W odróżnieniu od rynków bardziej rozwiniętych dominuje jeszcze tzw. umowa otwarta. Czym się różnią? Umowę otwartą możemy zawrzeć z nieskończoną ilością biur, w przypadku umowy na wyłączność tylk Wyłacznie na wyłączność

Konkurencja pomiędzy rynkiem wtórnym i pierwotnym jest widoczna właśnie w takiej sytuacji, jaką obecnie obserwujemy, czyli kiedy produkty na rynku pierwotnym istnieją realnie, a nie na etapie projektów lub dziury w ziemi. Klienci interesujący się rynkiem wtórnym jako jego atut wymieniają dostępność mieszkania i możliwość szybkiego Wtórny kontra pierwotny

Technopolis jest to przestrzeń (fizyczna, instytucjonalna, społeczna, gospodarcza itd.), w której realizowane są skoordynowane programowo i organizacyjnie przedsięwzięcia, inicjowane najczęściej przez jednostki naukowe przy współpracy z organami samorządowymi, prowadzące do przekształcenia danego miejsca w znaczący ośrodek gospodarki Technopolis? Miasto w mieście.