Właściciele mają opory w wynajmowaniu mieszkania osobom, które mają nieustabilizowaną sytuację życiową i pozostają bez stałych źródeł dochodu. Obawy wiążą się z tym, czy taka osoba będzie regularnym płatnikiem czynszu.
Niezbyt dobrym lokatorem są w obiegowej opinii studenci, zwłaszcza niższych roczników, którzy uwolnieni spod czujnego oka rodziców czasem zbyt dosłownie postrzegają samodzielność świętując ją podczas licznych spotkań ze znajomymi, co znajduje odzwierciedlenie w uszczerbkach na lokalu. Właściciele mieszkań niezbyt dobrze podchodzą do wynajmu mieszkań przez większe grupy osób, jeśli uważają, że metraż mieszkania jest zbyt mały na przyjęcie tylu lokatorów. Czasem zdarza się, że po podpisaniu umowy przez jednego lokatora do mieszkania wprowadza się kilku jego kolegów (robotnicy z jednej budowy, koledzy z uczelni), co jest źródłem późniejszych konfliktów pomiędzy stronami. Nadal nie jesteśmy przekonani do wynajmowania mieszkań obcokrajowcom. Wyjątek stanowią pracownicy korporacji, którzy przyjeżdżająca kontrakty do Polski, a faktyczną stroną umowy jest zatrudniająca go firma.
Jednak w tym przypadku chodzi o mieszkania z wyższej półki (apartamenty). źródło: Metrohouse.