Rynek działek budowlanych nieco wolniej reaguje na sytuację na rynku nieruchomości. Działki budowlane w Warszawie i okolicach cieszą się
płatności umiarkowanym zainteresowaniem. Dla większości potencjalnych nabywców ich ceny nadal odbiegają od wartości, jakie są w stanie zapłacić. W wielu miejscach wysokie ceny działek spowodowały całkowity zastój w obrocie. Niejednokrotnie bardziej opłaca się kupić gotowy dom - lub nawet budynek w stanie surowym niż działkę budowlaną. Wiosna pewnie zwiększy zainteresowanie rynkiem działek, jednakże sprzedający utrzymując dotychczasowe ceny mają niewielkie szanse na szybką sprzedaż. Należy pamiętać, że koniunkturę na działki rozpętali deweloperzy płacący niemal każdą cenę za grunty w perspektywicznej lokalizacji.
Takie czasy już nie wrócą, dlatego sprzedającym pozostaje szukać nabywców wśród klientów indywidualnych. Ceny działek w okolicach Warszawy są bardzo zróżnicowane: od 200 zł za m kw. do nawet 2 tys. zł za m kw. (Łomianki). Najbardziej poszukiwanymi kierunkami w ostatnim czasie są tereny położone na północ od Warszawy, gdzie jest szansa nabyć działki w stosunkowo przyzwoitej cenie. Jest to też kierunek mniej uciążliwy komunikacyjnie od południa. Zapytania dotyczą działek do 800-1000 m kw. w przypadku działek w pobliżu Warszawy, do 1500 m kw., jeśli działka jest położona w dalszej odległości. źródło: Metrohouse.